Huiswaardemeter

Woningwaarde Sima 31

6641NK Beuningen Gld

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.514
+16,7%
[ € 364.772 – € 464.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.054[ € 383.851 – € 424.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.245[ € 403.811 – € 446.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Sima 31 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.514 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.300Sinds september +1,3%
+€ 59.31012 maanden +16,7%
+€ 45.54912 mnd vs. NL +12,8%
Sima 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.514 voor Sima 31 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sima 31 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.245. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.514.

Verwachte verkoopprijs Sima 31
€ 425.245[ € 403.811 – € 446.318 ]
Verkoper houdt over€ 419.317−€ 5.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.900+€ 10.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sima 31 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Sima 31
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 404.054[ € 383.851 – € 424.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.953 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sima 31 adviseren wij in een bod van € 425.245, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.054 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.514+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.245+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.507+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sima 31 zal in bij een vraagprijs van € 404.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sima 31 in Beuningen Gld bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 414.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sima 31

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.514
Verwachte verkoopprijs€ 425.245
Verwachte vraagprijs€ 404.054
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Olden Tempel→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Olden Tempel besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (25%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Olden Tempel

Beuningen-Olden Tempel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tempelstraat 2c, 6641KV Beuningen Gld
Tempelstraat 2c
1987 · 117 m²
€ 477.370
Straatbeeld van Zuil 2b, 6641MG Beuningen Gld
Zuil 2b
1993 · 100 m²
€ 400.424
Straatbeeld van Beuningerbeemd 31, 6642DA Beuningen Gld
Beuningerbeemd 31
1999 · 147 m²
€ 576.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.514 ligt Sima 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Olden Tempel. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sima 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sima 31 in Beuningen Gld.

Wat is Sima 31 in Beuningen Gld waard?
Sima 31 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.514 (bandbreedte € 364.772 – € 464.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Olden Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sima 31 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Sima 31 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 404.054 (bandbreedte € 383.851 – € 424.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Sima 31 in Beuningen Gld?
Voor Sima 31 adviseren wij een bod van € 425.245 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sima 31 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Sima 31 in Beuningen Gld bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sima 31 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sima 31 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 59.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sima 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Olden Tempel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Sima 31 ligt rond € 414.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sima 31?
Huishoudens in de buurt van Sima 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Olden Tempel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.