Huiswaardemeter

Woningwaarde Geison 19

6641NW Beuningen Gld

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.324
+16,7%
[ € 451.725 – € 574.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.218[ € 475.207 – € 525.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.773[ € 499.918 – € 552.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Geison 19 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.324 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.563Sinds september +1,3%
+€ 73.44812 maanden +16,7%
+€ 56.40712 mnd vs. NL +12,8%
Geison 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.324 voor Geison 19 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geison 19 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.773. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 513.324.

Verwachte verkoopprijs Geison 19
€ 526.773[ € 499.918 – € 552.541 ]
Verkoper houdt over€ 519.728−€ 7.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.458+€ 12.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geison 19 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Geison 19
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 500.218[ € 475.207 – € 525.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geison 19 adviseren wij in een bod van € 526.773, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.218 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.324+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.773+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.112+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geison 19 zal in bij een vraagprijs van € 500.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geison 19 in Beuningen Gld bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 513.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geison 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.324
Verwachte verkoopprijs€ 526.773
Verwachte vraagprijs€ 500.218
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Olden Tempel→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Olden Tempel besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (25%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Olden Tempel

Beuningen-Olden Tempel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tempelstraat 2c, 6641KV Beuningen Gld
Tempelstraat 2c
1987 · 117 m²
€ 477.370
Straatbeeld van Zuil 2b, 6641MG Beuningen Gld
Zuil 2b
1993 · 100 m²
€ 400.424
Straatbeeld van Koperslager 36, 6641GS Beuningen Gld
Koperslager 36
1987 · 132 m²
€ 471.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geison 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.324 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Olden Tempel. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geison 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geison 19 in Beuningen Gld.

Wat is Geison 19 in Beuningen Gld waard?
Geison 19 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.324 (bandbreedte € 451.725 – € 574.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Olden Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geison 19 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Geison 19 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 500.218 (bandbreedte € 475.207 – € 525.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Geison 19 in Beuningen Gld?
Voor Geison 19 adviseren wij een bod van € 526.773 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geison 19 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Geison 19 in Beuningen Gld bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geison 19 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geison 19 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 73.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geison 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Olden Tempel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Geison 19 ligt rond € 513.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geison 19?
Huishoudens in de buurt van Geison 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Olden Tempel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.