Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenkamp 12

6641VE Beuningen Gld

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.498
+16,7%
[ € 358.598 – € 456.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.104[ € 377.249 – € 416.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.164[ € 396.866 – € 438.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.498 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.210Sinds september +1,3%
+€ 58.30612 maanden +16,7%
+€ 44.77812 mnd vs. NL +12,8%
Wilgenkamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.498 voor Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.164. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.498.

Verwachte verkoopprijs Wilgenkamp 12
€ 418.164[ € 396.866 – € 438.641 ]
Verkoper houdt over€ 412.314−€ 5.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.677+€ 10.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenkamp 12
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 397.104[ € 377.249 – € 416.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.794 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenkamp 12 adviseren wij in een bod van € 418.164, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 397.104 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.498+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.164+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.072+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenkamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 397.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 407.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenkamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.498
Verwachte verkoopprijs€ 418.164
Verwachte vraagprijs€ 397.104
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-3→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-3 besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (45%)
C (30%)
D (2%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-3

Beuningen-Hoeve-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landouw 1, 6641VK Beuningen Gld
Landouw 1
1980 · 148 m²
€ 531.988
Straatbeeld van Klaverweide 9, 6641VL Beuningen Gld
Klaverweide 9
1980 · 104 m²
€ 409.465
Straatbeeld van Rietdekker 4, 6641GV Beuningen Gld
Rietdekker 4
1980 · 112 m²
€ 379.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenkamp 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Hoeve-3 willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilgenkamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld.

Wat is Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld waard?
Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.498 (bandbreedte € 358.598 – € 456.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 397.104 (bandbreedte € 377.249 – € 416.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld?
Voor Wilgenkamp 12 adviseren wij een bod van € 418.164 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenkamp 12 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 58.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenkamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-3 is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenkamp 12 ligt rond € 407.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenkamp 12?
Huishoudens in de buurt van Wilgenkamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-3 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.