Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Dreef 51

6641WH Beuningen Gld

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.868
+15,7%
[ € 496.204 – € 631.532 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.621[ € 548.625 – € 606.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Dreef 51 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.868 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.209Sinds mei +1,3%
+€ 76.30812 maanden +15,7%
+€ 55.63212 mnd vs. NL +11,4%
Lange Dreef 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.868 voor Lange Dreef 51 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Dreef 51 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.621. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 563.868.

Verwachte verkoopprijs Lange Dreef 51
€ 577.621[ € 548.625 – € 606.375 ]
Verkoper houdt over€ 570.017−€ 7.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.323+€ 13.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.017

Wat is de vraagprijs?

Lange Dreef 51 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Lange Dreef 51
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Dreef 51 adviseren wij in een bod van € 577.621, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.868+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.621+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.502+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Dreef 51 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Dreef 51 in Beuningen Gld bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 563.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Dreef 51

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.868
Verwachte verkoopprijs€ 577.621
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-2→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-2 besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (31%)
C (51%)
D (5%)
F (1%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-2

Beuningen-Hoeve-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstee 20, 6641VP Beuningen Gld
Hofstee 20
1980 · 210 m²
€ 667.946
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 626.589
Straatbeeld van Landouw 1, 6641VK Beuningen Gld
Landouw 1
1980 · 148 m²
€ 526.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Dreef 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.868 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Hoeve-2. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Dreef 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Dreef 51 in Beuningen Gld.

Wat is Lange Dreef 51 in Beuningen Gld waard?
Lange Dreef 51 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.868 (bandbreedte € 496.204 – € 631.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-2.
Wat is de vraagprijs van Lange Dreef 51 in Beuningen Gld?
Lange Dreef 51 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Dreef 51 in Beuningen Gld?
Voor Lange Dreef 51 adviseren wij een bod van € 577.621 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Dreef 51 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Dreef 51 in Beuningen Gld bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Dreef 51 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Dreef 51 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 76.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Dreef 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-2 is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Lange Dreef 51 ligt rond € 563.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Dreef 51?
Huishoudens in de buurt van Lange Dreef 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-2 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.