Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Dreef 50

6641WK Beuningen Gld

Te koop
174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.592
+15,7%
[ € 451.081 – € 574.103 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.095[ € 498.750 – € 551.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Dreef 50 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.592 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.554Sinds mei +1,3%
+€ 69.36912 maanden +15,7%
+€ 50.57412 mnd vs. NL +11,4%
Lange Dreef 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.592 voor Lange Dreef 50 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Dreef 50 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.095. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.592.

Verwachte verkoopprijs Lange Dreef 50
€ 525.095[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verkoper houdt over€ 518.069−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.747+€ 12.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.069

Wat is de vraagprijs?

Lange Dreef 50 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Vraagprijs Lange Dreef 50
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Dreef 50 adviseren wij in een bod van € 525.095, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.592+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.095+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.350+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Dreef 50 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Dreef 50 in Beuningen Gld bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 512.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Dreef 50

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.592
Verwachte verkoopprijs€ 525.095
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-2→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-2 besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (31%)
C (51%)
D (5%)
F (1%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-2

Beuningen-Hoeve-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstee 20, 6641VP Beuningen Gld
Hofstee 20
1980 · 210 m²
€ 667.946
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 626.589
Straatbeeld van Landouw 1, 6641VK Beuningen Gld
Landouw 1
1980 · 148 m²
€ 526.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.592 ligt Lange Dreef 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Hoeve-2. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Dreef 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Dreef 50 in Beuningen Gld.

Wat is Lange Dreef 50 in Beuningen Gld waard?
Lange Dreef 50 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.592 (bandbreedte € 451.081 – € 574.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-2.
Wat is de vraagprijs van Lange Dreef 50 in Beuningen Gld?
Lange Dreef 50 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Dreef 50 in Beuningen Gld?
Voor Lange Dreef 50 adviseren wij een bod van € 525.095 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Dreef 50 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Dreef 50 in Beuningen Gld bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Dreef 50 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Dreef 50 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 69.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Dreef 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-2 is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Lange Dreef 50 ligt rond € 512.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Dreef 50?
Huishoudens in de buurt van Lange Dreef 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-2 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.