Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kar 4

6641WZ Beuningen Gld

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.253
+16,7%
[ € 508.863 – € 647.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.634[ € 535.452 – € 591.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.251[ € 563.296 – € 622.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kar 4 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.253 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.393Sinds september +1,3%
+€ 82.73912 maanden +16,7%
+€ 63.54212 mnd vs. NL +12,8%
Korte Kar 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.253 voor Korte Kar 4 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kar 4 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.251. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 578.253.

Verwachte verkoopprijs Korte Kar 4
€ 593.251[ € 563.296 – € 622.590 ]
Verkoper houdt over€ 585.475−€ 7.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.266+€ 14.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kar 4 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kar 4
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 563.634[ € 535.452 – € 591.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.238[ € 4.026 – € 4.450 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kar 4 adviseren wij in een bod van € 593.251, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 563.634 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.253+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.251+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.914+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kar 4 zal in bij een vraagprijs van € 563.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kar 4 in Beuningen Gld bedragen € 2.960 per maand bij een woningwaarde van € 578.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kar 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.253
Verwachte verkoopprijs€ 593.251
Verwachte vraagprijs€ 563.634
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Kar 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.253 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Hoeve-1. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Kar 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kar 4 in Beuningen Gld.

Wat is Korte Kar 4 in Beuningen Gld waard?
Korte Kar 4 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.253 (bandbreedte € 508.863 – € 647.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kar 4 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Korte Kar 4 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 563.634 (bandbreedte € 535.452 – € 591.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kar 4 in Beuningen Gld?
Voor Korte Kar 4 adviseren wij een bod van € 593.251 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kar 4 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kar 4 in Beuningen Gld bedragen € 2.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kar 4 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kar 4 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 82.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kar 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kar 4 ligt rond € 578.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kar 4?
Huishoudens in de buurt van Korte Kar 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.