Huiswaardemeter

Woningwaarde Haspel 10

6641XC Beuningen Gld

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.693
+16,7%
[ € 394.850 – € 502.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.041[ € 414.239 – € 457.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.064[ € 435.779 – € 481.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspel 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.693 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.737Sinds september +1,3%
+€ 64.20112 maanden +16,7%
+€ 49.30512 mnd vs. NL +12,8%
Haspel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.693 voor Haspel 10 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspel 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.064. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.693.

Verwachte verkoopprijs Haspel 10
€ 460.064[ € 435.779 – € 481.651 ]
Verkoper houdt over€ 453.753−€ 6.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.415+€ 11.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspel 10 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Haspel 10
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 436.041[ € 414.239 – € 457.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.753 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspel 10 adviseren wij in een bod van € 460.064, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 436.041 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.693+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.064+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.067+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspel 10 zal in bij een vraagprijs van € 436.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspel 10 in Beuningen Gld bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 448.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.693
Verwachte verkoopprijs€ 460.064
Verwachte vraagprijs€ 436.041
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 633.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.693 zit Haspel 10 in het middensegment van Beuningen-Hoeve-1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haspel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspel 10 in Beuningen Gld.

Wat is Haspel 10 in Beuningen Gld waard?
Haspel 10 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.693 (bandbreedte € 394.850 – € 502.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haspel 10 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Haspel 10 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 436.041 (bandbreedte € 414.239 – € 457.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspel 10 in Beuningen Gld?
Voor Haspel 10 adviseren wij een bod van € 460.064 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspel 10 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Haspel 10 in Beuningen Gld bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspel 10 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspel 10 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 64.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Haspel 10 ligt rond € 448.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspel 10?
Huishoudens in de buurt van Haspel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.