Huiswaardemeter

Woningwaarde Haspel 6

6641XC Beuningen Gld

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.398
+16,7%
[ € 401.630 – € 511.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.756[ € 422.518 – € 466.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.344[ € 444.489 – € 491.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspel 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.398 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.835Sinds september +1,3%
+€ 65.30312 maanden +16,7%
+€ 50.15212 mnd vs. NL +12,8%
Haspel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.398 voor Haspel 6 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspel 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.344. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.398.

Verwachte verkoopprijs Haspel 6
€ 468.344[ € 444.489 – € 491.278 ]
Verkoper houdt over€ 461.942−€ 6.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.861+€ 11.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspel 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Haspel 6
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 444.756[ € 422.518 – € 466.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspel 6 adviseren wij in een bod van € 468.344, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.756 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.398+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.344+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.761+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspel 6 zal in bij een vraagprijs van € 444.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspel 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 456.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.398
Verwachte verkoopprijs€ 468.344
Verwachte vraagprijs€ 444.756
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 633.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.398 zit Haspel 6 in het middensegment van Beuningen-Hoeve-1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haspel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspel 6 in Beuningen Gld.

Wat is Haspel 6 in Beuningen Gld waard?
Haspel 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.398 (bandbreedte € 401.630 – € 511.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haspel 6 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Haspel 6 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 444.756 (bandbreedte € 422.518 – € 466.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspel 6 in Beuningen Gld?
Voor Haspel 6 adviseren wij een bod van € 468.344 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspel 6 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Haspel 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspel 6 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspel 6 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 65.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Haspel 6 ligt rond € 456.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspel 6?
Huishoudens in de buurt van Haspel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.