Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaarweide 12

6641XH Beuningen Gld

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.390
+16,7%
[ € 429.783 – € 546.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.077[ € 452.273 – € 499.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.021[ € 475.791 – € 525.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaarweide 12 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.390 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.244Sinds september +1,3%
+€ 69.88112 maanden +16,7%
+€ 53.66712 mnd vs. NL +12,8%
Schaarweide 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.390 voor Schaarweide 12 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaarweide 12 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.021. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 488.390.

Verwachte verkoopprijs Schaarweide 12
€ 501.021[ € 475.791 – € 525.875 ]
Verkoper houdt over€ 494.260−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.191+€ 12.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaarweide 12 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Schaarweide 12
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 476.077[ € 452.273 – € 499.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaarweide 12 adviseren wij in een bod van € 501.021, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.077 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.390+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.021+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.072+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaarweide 12 zal in bij een vraagprijs van € 476.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaarweide 12 in Beuningen Gld bedragen € 2.512 per maand bij een woningwaarde van € 488.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaarweide 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.390
Verwachte verkoopprijs€ 501.021
Verwachte vraagprijs€ 476.077
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.390 ligt Schaarweide 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Hoeve-1. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schaarweide 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaarweide 12 in Beuningen Gld.

Wat is Schaarweide 12 in Beuningen Gld waard?
Schaarweide 12 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.390 (bandbreedte € 429.783 – € 546.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaarweide 12 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Schaarweide 12 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 476.077 (bandbreedte € 452.273 – € 499.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaarweide 12 in Beuningen Gld?
Voor Schaarweide 12 adviseren wij een bod van € 501.021 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaarweide 12 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schaarweide 12 in Beuningen Gld bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaarweide 12 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaarweide 12 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 69.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaarweide 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Schaarweide 12 ligt rond € 488.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaarweide 12?
Huishoudens in de buurt van Schaarweide 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.