Huiswaardemeter

Woningwaarde Wanmolen 6

6641XL Beuningen Gld

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.740
+16,7%
[ € 396.651 – € 504.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.296[ € 417.331 – € 461.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.482[ € 439.032 – € 485.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Wanmolen 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.740 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.763Sinds september +1,3%
+€ 64.49412 maanden +16,7%
+€ 49.53012 mnd vs. NL +12,8%
Wanmolen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.740 voor Wanmolen 6 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wanmolen 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.482. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 450.740.

Verwachte verkoopprijs Wanmolen 6
€ 462.482[ € 439.032 – € 485.247 ]
Verkoper houdt over€ 456.145−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.882+€ 11.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wanmolen 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Wanmolen 6
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 439.296[ € 417.331 – € 461.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wanmolen 6 adviseren wij in een bod van € 462.482, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.296 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.740+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.482+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.606+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wanmolen 6 zal in bij een vraagprijs van € 439.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wanmolen 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 450.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wanmolen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.740
Verwachte verkoopprijs€ 462.482
Verwachte vraagprijs€ 439.296
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 595.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.740 zit Wanmolen 6 in het middensegment van Beuningen-Hoeve-1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wanmolen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wanmolen 6 in Beuningen Gld.

Wat is Wanmolen 6 in Beuningen Gld waard?
Wanmolen 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.740 (bandbreedte € 396.651 – € 504.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wanmolen 6 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Wanmolen 6 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 439.296 (bandbreedte € 417.331 – € 461.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Wanmolen 6 in Beuningen Gld?
Voor Wanmolen 6 adviseren wij een bod van € 462.482 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wanmolen 6 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wanmolen 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wanmolen 6 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wanmolen 6 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 64.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wanmolen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Wanmolen 6 ligt rond € 450.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wanmolen 6?
Huishoudens in de buurt van Wanmolen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.