Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoetlaan 125

6641ZB Beuningen Gld

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.399
+15,7%
[ € 564.431 – € 718.367 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.348[ € 618.094 – € 683.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 641.399 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.201Sinds mei +1,3%
+€ 86.80012 maanden +15,7%
+€ 63.28212 mnd vs. NL +11,4%
Meerkoetlaan 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.399 voor Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.348. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.399.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetlaan 125
€ 657.348[ € 618.094 – € 683.156 ]
Verkoper houdt over€ 648.867−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.645+€ 15.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.867

Wat is de vraagprijs?

Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Vraagprijs Meerkoetlaan 125
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetlaan 125 adviseren wij in een bod van € 657.348, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.399+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.348+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.215+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetlaan 125 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 641.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetlaan 125

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.399
Verwachte verkoopprijs€ 657.348
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Duivenkamp→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Duivenkamp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Beuningen-Duivenkamp

Beuningen-Duivenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 589.149
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 626.589
Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 495.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkoetlaan 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.399 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Duivenkamp. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerkoetlaan 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld.

Wat is Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld waard?
Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.399 (bandbreedte € 564.431 – € 718.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Duivenkamp.
Wat is de vraagprijs van Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld?
Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld?
Voor Meerkoetlaan 125 adviseren wij een bod van € 657.348 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld bedragen € 3.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoetlaan 125 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 86.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoetlaan 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Duivenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoetlaan 125 ligt rond € 641.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoetlaan 125?
Huishoudens in de buurt van Meerkoetlaan 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Duivenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.