Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustuslaan 15

6642AA Beuningen Gld

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.843
+16,7%
[ € 301.702 – € 383.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.562[ € 316.884 – € 350.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.383[ € 334.630 – € 369.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustuslaan 15 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.843 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.383Sinds september +1,3%
+€ 49.05512 maanden +16,7%
+€ 37.67312 mnd vs. NL +12,8%
Augustuslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.843 voor Augustuslaan 15 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustuslaan 15 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.383. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.843.

Verwachte verkoopprijs Augustuslaan 15
€ 352.383[ € 334.630 – € 369.853 ]
Verkoper houdt over€ 347.257−€ 5.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.581+€ 9.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Augustuslaan 15 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Augustuslaan 15
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 333.562[ € 316.884 – € 350.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustuslaan 15 adviseren wij in een bod van € 352.383, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.562 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.843+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.383+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.002+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustuslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 333.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustuslaan 15 in Beuningen Gld bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 342.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustuslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.843
Verwachte verkoopprijs€ 352.383
Verwachte vraagprijs€ 333.562
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-1 besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (42%)
C (38%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-1

Beuningen-Heuve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 38, 6642AG Beuningen Gld
Claudiuslaan 38
1987 · 80 m²
€ 335.675
Straatbeeld van Claudiuslaan 11, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 11
1988 · 150 m²
€ 649.207
Straatbeeld van Bunder 10, 6641PK Beuningen Gld
Bunder 10
1985 · 89 m²
€ 298.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.843 is Augustuslaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Heuve-1. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Augustuslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustuslaan 15 in Beuningen Gld.

Wat is Augustuslaan 15 in Beuningen Gld waard?
Augustuslaan 15 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.843 (bandbreedte € 301.702 – € 383.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Augustuslaan 15 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Augustuslaan 15 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 333.562 (bandbreedte € 316.884 – € 350.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustuslaan 15 in Beuningen Gld?
Voor Augustuslaan 15 adviseren wij een bod van € 352.383 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustuslaan 15 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Augustuslaan 15 in Beuningen Gld bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustuslaan 15 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustuslaan 15 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 49.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustuslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-1 is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Augustuslaan 15 ligt rond € 342.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustuslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Augustuslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-1 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.