Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuningerbeemd 39

6642DA Beuningen Gld

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.170
+16,7%
[ € 487.670 – € 620.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.041[ € 513.039 – € 567.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.668[ € 539.717 – € 596.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.170 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.085Sinds september +1,3%
+€ 79.29312 maanden +16,7%
+€ 60.89612 mnd vs. NL +12,8%
Beuningerbeemd 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.170 voor Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.668. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 554.170.

Verwachte verkoopprijs Beuningerbeemd 39
€ 568.668[ € 539.717 – € 596.529 ]
Verkoper houdt over€ 561.163−€ 7.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.191+€ 13.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Beuningerbeemd 39
Onder gem. in buurt Beuningen-Beuningse PlasBoven gem.
€ 540.041[ € 513.039 – € 567.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beuningen-Beuningse Plas
€ 701.875[ € 450.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuningerbeemd 39 adviseren wij in een bod van € 568.668, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 540.041 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.170+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.668+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.101+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuningerbeemd 39 zal in bij een vraagprijs van € 540.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 554.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuningerbeemd 39

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.170
Verwachte verkoopprijs€ 568.668
Verwachte vraagprijs€ 540.041
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Beuningse Plas→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Beuningse Plas besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen-Beuningse Plas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beuningerbeemd 31, 6642DA Beuningen Gld
Beuningerbeemd 31
1999 · 147 m²
€ 576.094
Straatbeeld van Ringvaart 23, 6642CR Beuningen Gld
Ringvaart 23
1998 · 171 m²
€ 577.536
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 467.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beuningerbeemd 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Beuningse Plas willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beuningerbeemd 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld.

Wat is Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld waard?
Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.170 (bandbreedte € 487.670 – € 620.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Beuningse Plas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 540.041 (bandbreedte € 513.039 – € 567.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld?
Voor Beuningerbeemd 39 adviseren wij een bod van € 568.668 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuningerbeemd 39 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 79.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuningerbeemd 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Beuningse Plas is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Beuningerbeemd 39 ligt rond € 554.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuningerbeemd 39?
Huishoudens in de buurt van Beuningerbeemd 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft 24% van de woningen zonnepanelen.