Huiswaardemeter

Woningwaarde Punthuizerweg 5

7588PE Beuningen

256 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 1.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.588
+10,0%
[ € 308.517 – € 392.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.060[ € 324.007 – € 358.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.383[ € 342.151 – € 378.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Punthuizerweg 5 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.588 (€ 1.369 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds september +0,8%
+€ 31.82912 maanden +10,0%
+€ 19.48012 mnd vs. NL +6,1%
Punthuizerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.588 voor Punthuizerweg 5 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punthuizerweg 5 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.383. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.588.

Verwachte verkoopprijs Punthuizerweg 5
€ 360.383[ € 342.151 – € 378.167 ]
Verkoper houdt over€ 355.169−€ 5.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.741+€ 9.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Punthuizerweg 5 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.332 per m².

Verwachte vraagprijs Punthuizerweg 5
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 341.060[ € 324.007 – € 358.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.332[ € 1.266 – € 1.399 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punthuizerweg 5 adviseren wij in een bod van € 360.383, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.060 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.588+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.383+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.402+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punthuizerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 341.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punthuizerweg 5 in Beuningen bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 350.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punthuizerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.588
Verwachte verkoopprijs€ 360.383
Verwachte vraagprijs€ 341.060
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beuningen
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beuningen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beuningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beuningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeninkskamp 39, 7588RZ Beuningen
Broeninkskamp 39
1994 · 143 m²
€ 425.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.588 is Punthuizerweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beuningen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Punthuizerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punthuizerweg 5 in Beuningen.

Wat is Punthuizerweg 5 in Beuningen waard?
Punthuizerweg 5 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.588 (bandbreedte € 308.517 – € 392.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beuningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Punthuizerweg 5 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Punthuizerweg 5 in Beuningen is in oktober 2026 € 341.060 (bandbreedte € 324.007 – € 358.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Punthuizerweg 5 in Beuningen?
Voor Punthuizerweg 5 adviseren wij een bod van € 360.383 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punthuizerweg 5 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Punthuizerweg 5 in Beuningen bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punthuizerweg 5 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punthuizerweg 5 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 31.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punthuizerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beuningen is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Punthuizerweg 5 ligt rond € 350.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punthuizerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Punthuizerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beuningen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.