Huiswaardemeter

Woningwaarde Denekamperstraat 39A

7588PV Beuningen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.239
+10,0%
[ € 236.930 – € 301.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.890[ € 248.796 – € 274.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.795[ € 262.729 – € 290.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Denekamperstraat 39A in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.239 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +0,8%
+€ 24.44312 maanden +10,0%
+€ 14.95912 mnd vs. NL +6,1%
Denekamperstraat 39A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.239 voor Denekamperstraat 39A in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denekamperstraat 39A in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.795. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.239.

Verwachte verkoopprijs Denekamperstraat 39A
€ 276.795[ € 262.729 – € 290.384 ]
Verkoper houdt over€ 272.500−€ 4.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.481+€ 7.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denekamperstraat 39A in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Verwachte vraagprijs Denekamperstraat 39A
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 261.890[ € 248.796 – € 274.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.878[ € 2.734 – € 3.022 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denekamperstraat 39A adviseren wij in een bod van € 276.795, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 261.890 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.239+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.795+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.635+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denekamperstraat 39A zal in bij een vraagprijs van € 261.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denekamperstraat 39A in Beuningen bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 269.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denekamperstraat 39A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.239
Verwachte verkoopprijs€ 276.795
Verwachte vraagprijs€ 261.890
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beuningen
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beuningen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beuningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beuningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeninkskamp 39, 7588RZ Beuningen
Broeninkskamp 39
1994 · 143 m²
€ 425.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.239 is Denekamperstraat 39A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beuningen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Denekamperstraat 39A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denekamperstraat 39A in Beuningen.

Wat is Denekamperstraat 39A in Beuningen waard?
Denekamperstraat 39A in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.239 (bandbreedte € 236.930 – € 301.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beuningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denekamperstraat 39A in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Denekamperstraat 39A in Beuningen is in oktober 2026 € 261.890 (bandbreedte € 248.796 – € 274.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Denekamperstraat 39A in Beuningen?
Voor Denekamperstraat 39A adviseren wij een bod van € 276.795 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denekamperstraat 39A in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Denekamperstraat 39A in Beuningen bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denekamperstraat 39A in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denekamperstraat 39A in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 24.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denekamperstraat 39A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beuningen is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Denekamperstraat 39A ligt rond € 269.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denekamperstraat 39A?
Huishoudens in de buurt van Denekamperstraat 39A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beuningen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.