Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuningerstraat 82

7588RJ Beuningen

222 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.643
+10,0%
[ € 613.926 – € 781.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.939[ € 649.742 – € 718.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.622[ € 675.732 – € 746.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuningerstraat 82 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.643 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.511Sinds september +0,8%
+€ 63.33712 maanden +10,0%
+€ 38.76312 mnd vs. NL +6,1%
Beuningerstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.643 voor Beuningerstraat 82 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuningerstraat 82 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.622. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 697.643.

Verwachte verkoopprijs Beuningerstraat 82
€ 711.622[ € 675.732 – € 746.861 ]
Verkoper houdt over€ 702.544−€ 9.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.004+€ 16.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuningerstraat 82 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Beuningerstraat 82
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 683.939[ € 649.742 – € 718.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuningerstraat 82 adviseren wij in een bod van € 711.622, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 683.939 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.643+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.622+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.203+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuningerstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 683.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuningerstraat 82 in Beuningen bedragen € 3.578 per maand bij een woningwaarde van € 697.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.412
OZB€ 62
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuningerstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte1.600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.643
Verwachte verkoopprijs€ 711.622
Verwachte vraagprijs€ 683.939
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtBeuningen kern→
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen kern besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Beuningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beuningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeninkskamp 39, 7588RZ Beuningen
Broeninkskamp 39
1994 · 143 m²
€ 425.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beuningerstraat 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.643 duidelijk in het hogere segment van Beuningen kern. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beuningerstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuningerstraat 82 in Beuningen.

Wat is Beuningerstraat 82 in Beuningen waard?
Beuningerstraat 82 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.643 (bandbreedte € 613.926 – € 781.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuningerstraat 82 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Beuningerstraat 82 in Beuningen is in oktober 2026 € 683.939 (bandbreedte € 649.742 – € 718.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuningerstraat 82 in Beuningen?
Voor Beuningerstraat 82 adviseren wij een bod van € 711.622 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuningerstraat 82 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beuningerstraat 82 in Beuningen bedragen € 3.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.412 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuningerstraat 82 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuningerstraat 82 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 63.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuningerstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen kern is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Beuningerstraat 82 ligt rond € 697.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuningerstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Beuningerstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.