Huiswaardemeter

Woningwaarde Broeninkskamp 3

7588RZ Beuningen

237 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.886
+10,0%
[ € 519.100 – € 660.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.267[ € 546.504 – € 604.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.876[ € 574.376 – € 634.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeninkskamp 3 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.886 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.660Sinds september +0,8%
+€ 53.55412 maanden +10,0%
+€ 32.77612 mnd vs. NL +6,1%
Broeninkskamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.886 voor Broeninkskamp 3 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeninkskamp 3 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.876. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 589.886.

Verwachte verkoopprijs Broeninkskamp 3
€ 604.876[ € 574.376 – € 634.836 ]
Verkoper houdt over€ 596.972−€ 7.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.124+€ 14.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broeninkskamp 3 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.427 per m².

Verwachte vraagprijs Broeninkskamp 3
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 575.267[ € 546.504 – € 604.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.427[ € 2.306 – € 2.549 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeninkskamp 3 adviseren wij in een bod van € 604.876, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.267 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.886+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.876+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.120+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeninkskamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 575.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeninkskamp 3 in Beuningen bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 589.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeninkskamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.886
Verwachte verkoopprijs€ 604.876
Verwachte vraagprijs€ 575.267
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtBeuningen kern→
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen kern besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Beuningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beuningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeninkskamp 39, 7588RZ Beuningen
Broeninkskamp 39
1994 · 143 m²
€ 425.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.886 ligt Broeninkskamp 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen kern. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broeninkskamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeninkskamp 3 in Beuningen.

Wat is Broeninkskamp 3 in Beuningen waard?
Broeninkskamp 3 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.886 (bandbreedte € 519.100 – € 660.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broeninkskamp 3 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Broeninkskamp 3 in Beuningen is in oktober 2026 € 575.267 (bandbreedte € 546.504 – € 604.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Broeninkskamp 3 in Beuningen?
Voor Broeninkskamp 3 adviseren wij een bod van € 604.876 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broeninkskamp 3 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Broeninkskamp 3 in Beuningen bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broeninkskamp 3 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broeninkskamp 3 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeninkskamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen kern is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Broeninkskamp 3 ligt rond € 589.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broeninkskamp 3?
Huishoudens in de buurt van Broeninkskamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.