Huiswaardemeter

Woningwaarde Lomanskamp 4

7588SB Beuningen

224 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.020
+10,0%
[ € 528.898 – € 673.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.831[ € 559.389 – € 618.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.461[ € 582.324 – € 643.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Lomanskamp 4 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.020 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.748Sinds september +0,8%
+€ 54.56512 maanden +10,0%
+€ 33.39512 mnd vs. NL +6,1%
Lomanskamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.020 voor Lomanskamp 4 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lomanskamp 4 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.461. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.020.

Verwachte verkoopprijs Lomanskamp 4
€ 613.461[ € 582.324 – € 643.622 ]
Verkoper houdt over€ 605.463−€ 7.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.880+€ 14.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lomanskamp 4 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Lomanskamp 4
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 588.831[ € 559.389 – € 618.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lomanskamp 4 adviseren wij in een bod van € 613.461, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.831 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.020+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.461+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.134+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lomanskamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 588.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lomanskamp 4 in Beuningen bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 601.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lomanskamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.020
Verwachte verkoopprijs€ 613.461
Verwachte vraagprijs€ 588.831
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtBeuningen kern→
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen kern besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Beuningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beuningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeninkskamp 39, 7588RZ Beuningen
Broeninkskamp 39
1994 · 143 m²
€ 425.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.020 ligt Lomanskamp 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen kern. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lomanskamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lomanskamp 4 in Beuningen.

Wat is Lomanskamp 4 in Beuningen waard?
Lomanskamp 4 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.020 (bandbreedte € 528.898 – € 673.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lomanskamp 4 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Lomanskamp 4 in Beuningen is in oktober 2026 € 588.831 (bandbreedte € 559.389 – € 618.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Lomanskamp 4 in Beuningen?
Voor Lomanskamp 4 adviseren wij een bod van € 613.461 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lomanskamp 4 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lomanskamp 4 in Beuningen bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lomanskamp 4 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lomanskamp 4 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lomanskamp 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen kern is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Lomanskamp 4 ligt rond € 601.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lomanskamp 4?
Huishoudens in de buurt van Lomanskamp 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.