Huiswaardemeter

Woningwaarde Lomanskamp 11

7588SC Beuningen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.794
+9,0%
[ € 475.899 – € 605.689 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.241[ € 524.186 – € 579.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Lomanskamp 11 in Beuningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.794 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.272Sinds mei +0,8%
+€ 44.70312 maanden +9,0%
+€ 23.66612 mnd vs. NL +4,8%
Lomanskamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.794 voor Lomanskamp 11 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lomanskamp 11 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.241. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 540.794.

Verwachte verkoopprijs Lomanskamp 11
€ 554.241[ € 524.186 – € 579.364 ]
Verkoper houdt over€ 546.894−€ 7.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.476+€ 13.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.894

Wat is de vraagprijs?

Lomanskamp 11 in Beuningen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Vraagprijs Lomanskamp 11
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 538.519[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lomanskamp 11 adviseren wij in een bod van € 554.241, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.794+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.241+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.953+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lomanskamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lomanskamp 11 in Beuningen bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 540.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lomanskamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.794
Verwachte verkoopprijs€ 554.241
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtBeuningen kern→
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen kern besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (15%)
D (10%)
E (3%)
G (8%)

Wonen in Beuningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beuningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeninkskamp 39, 7588RZ Beuningen
Broeninkskamp 39
1994 · 143 m²
€ 424.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.794 zit Lomanskamp 11 in het middensegment van Beuningen kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lomanskamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lomanskamp 11 in Beuningen.

Wat is Lomanskamp 11 in Beuningen waard?
Lomanskamp 11 in Beuningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.794 (bandbreedte € 475.899 – € 605.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen kern.
Wat is de vraagprijs van Lomanskamp 11 in Beuningen?
Lomanskamp 11 in Beuningen staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Lomanskamp 11 in Beuningen?
Voor Lomanskamp 11 adviseren wij een bod van € 554.241 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lomanskamp 11 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lomanskamp 11 in Beuningen bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lomanskamp 11 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lomanskamp 11 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 44.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lomanskamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen kern is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Lomanskamp 11 ligt rond € 540.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lomanskamp 11?
Huishoudens in de buurt van Lomanskamp 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.