Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 51

4112JG Beusichem

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.322
+2,7%
[ € 574.043 – € 730.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.401[ € 631.826 – € 698.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 51 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.322 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds september +0,2%
+€ 17.29812 maanden +2,7%
€ -7.30412 mnd vs. NL -1,2%
Oranjestraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.322 voor Oranjestraat 51 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 51 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.401. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 652.322.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 51
€ 665.401[ € 631.826 – € 698.334 ]
Verkoper houdt over€ 656.832−€ 8.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.859+€ 15.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 51 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 51
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 51 adviseren wij in een bod van € 665.401, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.322+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.401+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.671+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 51 in Beusichem bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 652.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.190
OZB€ 64
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.322
Verwachte verkoopprijs€ 665.401
Verwachte vraagprijs€ 639.500
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 44, 4111KT Zoelmond
Dorpsstraat 44
1937 · 102 m²
€ 500.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.322 ligt Oranjestraat 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 51 in Beusichem.

Wat is Oranjestraat 51 in Beusichem waard?
Oranjestraat 51 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.322 (bandbreedte € 574.043 – € 730.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 51 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 51 in Beusichem is in oktober 2026 € 639.500 (bandbreedte € 607.525 – € 671.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 51 in Beusichem?
Voor Oranjestraat 51 adviseren wij een bod van € 665.401 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 51 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 51 in Beusichem bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.190 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 51 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 51 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.298) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 51 ligt rond € 652.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 51?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.