Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportveldstraat 77

4112KK Beusichem

Te koop
298 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.413.204
+2,7%
[ € 1.243.620 – € 1.582.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.385.000[ € 1.315.750 – € 1.454.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.438.873[ € 1.364.433 – € 1.508.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportveldstraat 77 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.413.204 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,2%
+€ 37.47512 maanden +2,7%
€ -15.82212 mnd vs. NL -1,2%
Sportveldstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.413.204 voor Sportveldstraat 77 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportveldstraat 77 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.438.873. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.413.204.

Verwachte verkoopprijs Sportveldstraat 77
€ 1.438.873[ € 1.364.433 – € 1.508.057 ]
Verkoper houdt over€ 1.421.795−€ 17.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.469.800+€ 30.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.438.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.421.795

Wat is de vraagprijs?

Sportveldstraat 77 in Beusichem staat in te koop voor € 1.385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.648 per m².

Vraagprijs Sportveldstraat 77
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 1.385.000[ € 1.315.750 – € 1.454.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.648[ € 4.415 – € 4.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportveldstraat 77 adviseren wij in een bod van € 1.438.873, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.385.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.413.204+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.438.873+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.510.817+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportveldstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 1.385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportveldstraat 77 in Beusichem bedragen € 7.177 per maand bij een woningwaarde van € 1.413.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.911
OZB€ 138
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.487.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportveldstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte907 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.413.204
Verwachte verkoopprijs€ 1.438.873
Vraagprijs€ 1.385.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 8, 4111LG Zoelmond
Kloosterlaan 8
1972 · 160 m²
€ 537.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportveldstraat 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.413.204 duidelijk in het hogere segment van Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sportveldstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportveldstraat 77 in Beusichem.

Wat is Sportveldstraat 77 in Beusichem waard?
Sportveldstraat 77 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.413.204 (bandbreedte € 1.243.620 – € 1.582.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de vraagprijs van Sportveldstraat 77 in Beusichem?
Sportveldstraat 77 in Beusichem staat in oktober 2026 te koop voor € 1.385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportveldstraat 77 in Beusichem?
Voor Sportveldstraat 77 adviseren wij een bod van € 1.438.873 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportveldstraat 77 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Sportveldstraat 77 in Beusichem bedragen € 7.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.413.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.911 uit hypotheeklasten, circa € 195 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportveldstraat 77 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportveldstraat 77 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 37.475) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportveldstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Sportveldstraat 77 ligt rond € 1.413.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportveldstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Sportveldstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.