Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportveldstraat 46, 4112KM Beusichem

Woningwaarde Sportveldstraat 46

4112KM Beusichem

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.547
+2,7%
[ € 334.881 – € 426.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.299[ € 351.784 – € 388.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.829[ € 371.132 – € 410.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportveldstraat 46 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.547 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 851Sinds september +0,2%
+€ 10.09112 maanden +2,7%
€ -4.26112 mnd vs. NL -1,2%
Sportveldstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.547 voor Sportveldstraat 46 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportveldstraat 46 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.829. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 380.547.

Verwachte verkoopprijs Sportveldstraat 46
€ 389.829[ € 371.132 – € 410.199 ]
Verkoper houdt over€ 384.291−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.776+€ 9.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportveldstraat 46 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Sportveldstraat 46
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 370.299[ € 351.784 – € 388.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportveldstraat 46 adviseren wij in een bod van € 389.829, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 370.299 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.547+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.829+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.320+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportveldstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 370.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportveldstraat 46 in Beusichem bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 380.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportveldstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.547
Verwachte verkoopprijs€ 389.829
Verwachte vraagprijs€ 370.299
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 44, 4111KT Zoelmond
Dorpsstraat 44
1937 · 102 m²
€ 500.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.547 is Sportveldstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sportveldstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportveldstraat 46 in Beusichem.

Wat is Sportveldstraat 46 in Beusichem waard?
Sportveldstraat 46 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.547 (bandbreedte € 334.881 – € 426.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportveldstraat 46 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Sportveldstraat 46 in Beusichem is in oktober 2026 € 370.299 (bandbreedte € 351.784 – € 388.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportveldstraat 46 in Beusichem?
Voor Sportveldstraat 46 adviseren wij een bod van € 389.829 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportveldstraat 46 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Sportveldstraat 46 in Beusichem bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportveldstraat 46 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportveldstraat 46 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.091) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportveldstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Sportveldstraat 46 ligt rond € 380.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportveldstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Sportveldstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.