Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 17A

1941BA Beverwijk

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.044
+4,0%
[ € 279.879 – € 356.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.865[ € 288.672 – € 319.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.885[ € 315.518 – € 348.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 17A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.044 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.049Sinds september +0,3%
+€ 12.36612 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,2%
Koningstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.044 voor Koningstraat 17A in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 17A in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.885. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.044.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 17A
€ 332.885[ € 315.518 – € 348.730 ]
Verkoper houdt over€ 327.973−€ 4.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.693+€ 8.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningstraat 17A in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Koningstraat 17A
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 303.865[ € 288.672 – € 319.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 17A adviseren wij in een bod van € 332.885, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.865 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.044+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.885+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.529+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 303.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 17A in Beverwijk bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 318.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.044
Verwachte verkoopprijs€ 332.885
Verwachte vraagprijs€ 303.865
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeestraat 56, 1942AS Beverwijk
Zeestraat 56
1971 · 72 m²
€ 319.551
Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Zeestraat 208, 1943AE Beverwijk
Zeestraat 208
1951 · 162 m²
€ 283.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.044 is Koningstraat 17A een van de meer betaalbare woningen in Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 17A in Beverwijk.

Wat is Koningstraat 17A in Beverwijk waard?
Koningstraat 17A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.044 (bandbreedte € 279.879 – € 356.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningstraat 17A in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Koningstraat 17A in Beverwijk is in oktober 2026 € 303.865 (bandbreedte € 288.672 – € 319.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 17A in Beverwijk?
Voor Koningstraat 17A adviseren wij een bod van € 332.885 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 17A in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 17A in Beverwijk bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 17A in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 17A in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.366) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 17A ligt rond € 318.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.