Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeestraat 208, 1943AE Beverwijk

Woningwaarde Zeestraat 208

1943AE Beverwijk

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.979
+3,1%
[ € 379.262 – € 482.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.746[ € 392.109 – € 433.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.018[ € 426.615 – € 471.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 208 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.979 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds mei +0,3%
+€ 13.08112 maanden +3,1%
€ -4.64012 mnd vs. NL -1,1%
Zeestraat 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.979 voor Zeestraat 208 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 208 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.018. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.979.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 208
€ 450.018[ € 426.615 – € 471.521 ]
Verkoper houdt over€ 443.818−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.168+€ 11.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 208 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 208
Onder gem. in VondelkwartierBoven gem.
€ 412.746[ € 392.109 – € 433.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.420 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in Vondelkwartier
€ 727.441[ € 235.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 208 adviseren wij in een bod van € 450.018, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.746 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.979+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.018+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.519+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 208 zal in bij een vraagprijs van € 412.746 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 208 in Beverwijk bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 430.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 208

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte794 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.979
Verwachte verkoopprijs€ 450.018
Verwachte vraagprijs€ 412.746
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWesterhout
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerhout besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
A (60%)
C (40%)

Wonen in Westerhout

Westerhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 2, 1943DS Beverwijk
Berkenlaan 2
1938 · 137 m²
€ 584.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeestraat 208 bedraagt € 430.979. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 208 in Beverwijk.

Wat is Zeestraat 208 in Beverwijk waard?
Zeestraat 208 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.979 (bandbreedte € 379.262 – € 482.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 208 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 208 in Beverwijk is in juni 2026 € 412.746 (bandbreedte € 392.109 – € 433.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 208 in Beverwijk?
Voor Zeestraat 208 adviseren wij een bod van € 450.018 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 208 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 208 in Beverwijk bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 208 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 208 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 208?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 208 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).