Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 47A

1941BA Beverwijk

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.722
+4,0%
[ € 274.315 – € 349.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.853[ € 282.960 – € 312.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.237[ € 309.275 – € 341.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 47A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.722 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds september +0,3%
+€ 12.12012 maanden +4,0%
+€ 51312 mnd vs. NL +0,2%
Koningstraat 47A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.722 voor Koningstraat 47A in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 47A in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.237. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.722.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 47A
€ 326.237[ € 309.275 – € 341.831 ]
Verkoper houdt over€ 321.398−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.912+€ 8.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningstraat 47A in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Koningstraat 47A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 297.853[ € 282.960 – € 312.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.042 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 47A adviseren wij in een bod van € 326.237, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.853 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.722+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.237+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.549+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 47A zal in bij een vraagprijs van € 297.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 47A in Beverwijk bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 311.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 47A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.722
Verwachte verkoopprijs€ 326.237
Verwachte vraagprijs€ 297.853
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningshof 9, 1941CS Beverwijk
Koningshof 9
1997 · 70 m²
€ 350.881
Straatbeeld van Markt 100, 1941BM Beverwijk
Markt 100
2004 · 80 m²
€ 411.679
Straatbeeld van Markt 3, 1941BM Beverwijk
Markt 3
2005 · 96 m²
€ 458.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningstraat 47A ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 47A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 47A in Beverwijk.

Wat is Koningstraat 47A in Beverwijk waard?
Koningstraat 47A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.722 (bandbreedte € 274.315 – € 349.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningstraat 47A in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Koningstraat 47A in Beverwijk is in oktober 2026 € 297.853 (bandbreedte € 282.960 – € 312.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 47A in Beverwijk?
Voor Koningstraat 47A adviseren wij een bod van € 326.237 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 47A in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 47A in Beverwijk bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 47A in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 47A in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.120) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 47A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 47A ligt rond € 311.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 47A?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 47A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.