Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 32

1941BM Beverwijk

Te koop
54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.007
+3,4%
[ € 261.366 – € 332.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.340[ € 296.201 – € 327.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 32 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 297.007 (€ 5.500 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds juli +0,3%
+€ 9.67812 maanden +3,4%
€ -47112 mnd vs. NL -0,2%
Markt 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.007 voor Markt 32 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 32 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.340. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 297.007.

Verwachte verkoopprijs Markt 32
€ 310.340[ € 296.201 – € 327.380 ]
Verkoper houdt over€ 305.676−€ 4.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.697+€ 8.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.676

Wat is de vraagprijs?

Markt 32 in Beverwijk staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.278 per m².

Vraagprijs Markt 32
Onder gem. in buurt KoningstraatBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.278[ € 5.014 – € 5.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningstraat
€ 336.250[ € 250.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 32 adviseren wij in een bod van € 310.340, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.007+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.340+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.857+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 32 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 32 in Beverwijk bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 297.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 32

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.007
Verwachte verkoopprijs€ 310.340
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 100, 1941BM Beverwijk
Markt 100
2004 · 80 m²
€ 411.679
Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 296.223
Straatbeeld van Kerkstraat 121, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 121
1984 · 75 m²
€ 312.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 32 in Beverwijk.

Wat is Markt 32 in Beverwijk waard?
Markt 32 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.007 (bandbreedte € 261.366 – € 332.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de vraagprijs van Markt 32 in Beverwijk?
Markt 32 in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 32 in Beverwijk?
Voor Markt 32 adviseren wij een bod van € 310.340 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 32 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 32 in Beverwijk bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 32 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 32 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.678) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Markt 32 ligt rond € 297.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 32?
Huishoudens in de buurt van Markt 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.