Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 29D

1941BN Beverwijk

50 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.153
+4,0%
[ € 280.855 – € 357.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.765[ € 289.527 – € 320.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.221[ € 316.743 – € 350.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 29D in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.153 (€ 6.383 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,3%
+€ 12.40912 maanden +4,0%
+€ 52512 mnd vs. NL +0,2%
Kloosterstraat 29D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.153 voor Kloosterstraat 29D in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 29D in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.221. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.153.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 29D
€ 334.221[ € 316.743 – € 350.083 ]
Verkoper houdt over€ 329.295−€ 4.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.055+€ 8.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 29D in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.095 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 29D
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 304.765[ € 289.527 – € 320.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.095[ € 5.791 – € 6.400 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 29D adviseren wij in een bod van € 334.221, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.765 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.153+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.221+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.932+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 29D zal in bij een vraagprijs van € 304.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 29D in Beverwijk bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 319.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 29D

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.153
Verwachte verkoopprijs€ 334.221
Verwachte vraagprijs€ 304.765
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 42J, 1941EJ Beverwijk
Breestraat 42J
2024 · 83 m²
€ 191.302
Straatbeeld van Nieuwstraat 7H, 1941JG Beverwijk
Nieuwstraat 7H
2024 · 60 m²
€ 333.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 29D ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 29D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 29D in Beverwijk.

Wat is Kloosterstraat 29D in Beverwijk waard?
Kloosterstraat 29D in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.153 (bandbreedte € 280.855 – € 357.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 29D in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 29D in Beverwijk is in oktober 2026 € 304.765 (bandbreedte € 289.527 – € 320.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 29D in Beverwijk?
Voor Kloosterstraat 29D adviseren wij een bod van € 334.221 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 29D in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 29D in Beverwijk bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 29D in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 29D in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.409) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 29D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 29D ligt rond € 319.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 29D?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 29D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.