Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 5A

1941BN Beverwijk

52 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.225
+4,0%
[ € 280.038 – € 356.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.806[ € 288.616 – € 318.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.329[ € 316.035 – € 349.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 5A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.225 (€ 6.120 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,3%
+€ 12.37312 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,2%
Kloosterstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.225 voor Kloosterstraat 5A in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 5A in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.329. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.225.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 5A
€ 333.329[ € 316.035 – € 349.301 ]
Verkoper houdt over€ 328.412−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.146+€ 8.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 5A in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.842 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 5A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 303.806[ € 288.616 – € 318.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.842[ € 5.550 – € 6.135 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 5A adviseren wij in een bod van € 333.329, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.806 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.225+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.329+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.995+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 303.806 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 5A in Beverwijk bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 318.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.225
Verwachte verkoopprijs€ 333.329
Verwachte vraagprijs€ 303.806
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 8, 1941BL Beverwijk
Wilhelminastraat 8
1900 · 86 m²
€ 313.024
Straatbeeld van Munnikenweg 10, 1947ET Beverwijk
Munnikenweg 10
1900 · 89 m²
€ 316.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 5A ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 5A in Beverwijk.

Wat is Kloosterstraat 5A in Beverwijk waard?
Kloosterstraat 5A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.225 (bandbreedte € 280.038 – € 356.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 5A in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 5A in Beverwijk is in oktober 2026 € 303.806 (bandbreedte € 288.616 – € 318.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 5A in Beverwijk?
Voor Kloosterstraat 5A adviseren wij een bod van € 333.329 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 5A in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 5A in Beverwijk bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 5A in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 5A in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.373) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 5A ligt rond € 318.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.