Huiswaardemeter
Straatbeeld van Munnikenweg 10, 1947ET Beverwijk

Woningwaarde Munnikenweg 10

1947ET Beverwijk

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.035
+3,4%
[ € 278.111 – € 353.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.823[ € 286.732 – € 316.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.916[ € 313.685 – € 346.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenweg 10 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 316.035 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds juli +0,3%
+€ 10.29812 maanden +3,4%
€ -50112 mnd vs. NL -0,2%
Munnikenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.035 voor Munnikenweg 10 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenweg 10 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.916. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.035.

Verwachte verkoopprijs Munnikenweg 10
€ 330.916[ € 313.685 – € 346.704 ]
Verkoper houdt over€ 326.026−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.684+€ 8.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenweg 10 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenweg 10
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 301.823[ € 286.732 – € 316.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.391[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 368.870[ € 250.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenweg 10 adviseren wij in een bod van € 330.916, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.823 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.035+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.916+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.462+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 301.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenweg 10 in Beverwijk bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 316.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.035
Verwachte verkoopprijs€ 330.916
Verwachte vraagprijs€ 301.823
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtReguliersstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reguliersstraat besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (27%)
C (36%)
D (8%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Reguliersstraat

Reguliersstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grensstraat 35, 1941GL Beverwijk
Grensstraat 35
1917 · 115 m²
€ 515.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnikenweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reguliersstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Munnikenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenweg 10 in Beverwijk.

Wat is Munnikenweg 10 in Beverwijk waard?
Munnikenweg 10 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.035 (bandbreedte € 278.111 – € 353.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reguliersstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenweg 10 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Munnikenweg 10 in Beverwijk is in augustus 2026 € 301.823 (bandbreedte € 286.732 – € 316.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenweg 10 in Beverwijk?
Voor Munnikenweg 10 adviseren wij een bod van € 330.916 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenweg 10 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenweg 10 in Beverwijk bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenweg 10 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenweg 10 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.298) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reguliersstraat is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenweg 10 ligt rond € 316.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Munnikenweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reguliersstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.