Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 26

1941BP Beverwijk

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.958
+4,0%
[ € 205.003 – € 260.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.902[ € 210.807 – € 232.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.565[ € 231.888 – € 256.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 26 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.958 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 769Sinds september +0,3%
+€ 9.05812 maanden +4,0%
+€ 38412 mnd vs. NL +0,2%
Kloosterstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.958 voor Kloosterstraat 26 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 26 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.565. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.958.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 26
€ 244.565[ € 231.888 – € 256.297 ]
Verkoper houdt over€ 240.625−€ 3.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.606+€ 7.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 26 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 26
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 221.902[ € 210.807 – € 232.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.635 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 26 adviseren wij in een bod van € 244.565, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 221.902 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.958+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.565+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.793+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 221.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 26 in Beverwijk bedragen € 1.223 per maand bij een woningwaarde van € 232.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.958
Verwachte verkoopprijs€ 244.565
Verwachte vraagprijs€ 221.902
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningshof 9, 1941CS Beverwijk
Koningshof 9
1997 · 70 m²
€ 350.881
Straatbeeld van Koude Horn 55, 1941KA Beverwijk
Koude Horn 55
1978 · 102 m²
€ 316.629
Straatbeeld van Wijckermolen 36, 1941JA Beverwijk
Wijckermolen 36
1976 · 68 m²
€ 298.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.958 is Kloosterstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Koningstraat. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 26 in Beverwijk.

Wat is Kloosterstraat 26 in Beverwijk waard?
Kloosterstraat 26 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.958 (bandbreedte € 205.003 – € 260.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 26 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 26 in Beverwijk is in oktober 2026 € 221.902 (bandbreedte € 210.807 – € 232.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 26 in Beverwijk?
Voor Kloosterstraat 26 adviseren wij een bod van € 244.565 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 26 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 26 in Beverwijk bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 26 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 26 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.058) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 26 ligt rond € 232.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.