Huiswaardemeter

Woningwaarde Patersweg 7

1941BT Beverwijk

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.623
+3,4%
[ € 394.788 – € 502.458 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.736[ € 444.857 – € 491.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersweg 7 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.623 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds juli +0,3%
+€ 14.61812 maanden +3,4%
€ -71112 mnd vs. NL -0,2%
Patersweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.623 voor Patersweg 7 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersweg 7 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.736. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 448.623.

Verwachte verkoopprijs Patersweg 7
€ 467.736[ € 444.857 – € 491.684 ]
Verkoper houdt over€ 461.341−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.241+€ 11.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.341

Wat is de vraagprijs?

Patersweg 7 in Beverwijk staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Vraagprijs Patersweg 7
Onder gem. in buurt KoningstraatBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningstraat
€ 336.250[ € 250.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersweg 7 adviseren wij in een bod van € 467.736, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.623+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.736+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.123+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersweg 7 in Beverwijk bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 448.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.623
Verwachte verkoopprijs€ 467.736
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 100, 1941BM Beverwijk
Markt 100
2004 · 80 m²
€ 411.679
Straatbeeld van Kerkbollenveld 43, 1944HK Beverwijk
Kerkbollenveld 43
1991 · 117 m²
€ 482.851
Straatbeeld van Arendsweg 62, 1944JG Beverwijk
Arendsweg 62
1985 · 116 m²
€ 456.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patersweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 448.623 duidelijk in het hogere segment van Koningstraat. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Patersweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersweg 7 in Beverwijk.

Wat is Patersweg 7 in Beverwijk waard?
Patersweg 7 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.623 (bandbreedte € 394.788 – € 502.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de vraagprijs van Patersweg 7 in Beverwijk?
Patersweg 7 in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersweg 7 in Beverwijk?
Voor Patersweg 7 adviseren wij een bod van € 467.736 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersweg 7 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Patersweg 7 in Beverwijk bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersweg 7 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersweg 7 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.618) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Patersweg 7 ligt rond € 448.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patersweg 7?
Huishoudens in de buurt van Patersweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.