Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markt 3, 1941BM Beverwijk

Woningwaarde Markt 3

1941BM Beverwijk

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.410
+4,0%
[ € 403.401 – € 513.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.941[ € 454.685 – € 502.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.410 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,3%
+€ 17.82312 maanden +4,0%
+€ 75412 mnd vs. NL +0,2%
Markt 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.410 voor Markt 3 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 3 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.941. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 458.410.

Verwachte verkoopprijs Markt 3
€ 477.941[ € 454.685 – € 502.546 ]
Verkoper houdt over€ 471.434−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.650+€ 11.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.434

Wat is de vraagprijs?

Markt 3 in Beverwijk staat in te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.578 per m².

Vraagprijs Markt 3
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.578[ € 4.349 – € 4.807 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 387.715[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 3 adviseren wij in een bod van € 477.941, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.410+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.941+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.838+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 3 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 3 in Beverwijk bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 458.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 3

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.410
Verwachte verkoopprijs€ 477.941
Vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 100, 1941BM Beverwijk
Markt 100
2004 · 80 m²
€ 411.679
Straatbeeld van Breestraat 42J, 1941EJ Beverwijk
Breestraat 42J
2024 · 83 m²
€ 191.302
Straatbeeld van Koningshof 9, 1941CS Beverwijk
Koningshof 9
1997 · 70 m²
€ 350.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.410 duidelijk in het hogere segment van Koningstraat. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 3 in Beverwijk.

Wat is Markt 3 in Beverwijk waard?
Markt 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.410 (bandbreedte € 403.401 – € 513.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de vraagprijs van Markt 3 in Beverwijk?
Markt 3 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 3 in Beverwijk?
Voor Markt 3 adviseren wij een bod van € 477.941 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 3 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 3 in Beverwijk bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 3 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 3 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.823) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Markt 3 ligt rond € 458.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 3?
Huishoudens in de buurt van Markt 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.