Huiswaardemeter

Woningwaarde Patersweg 94

1941BV Beverwijk

50 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.286
+4,0%
[ € 279.212 – € 355.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.108[ € 287.953 – € 318.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.127[ € 315.021 – € 348.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersweg 94 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.286 (€ 6.346 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds september +0,3%
+€ 12.33612 maanden +4,0%
+€ 52212 mnd vs. NL +0,2%
Patersweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.286 voor Patersweg 94 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersweg 94 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.127. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.286.

Verwachte verkoopprijs Patersweg 94
€ 332.127[ € 315.021 – € 348.180 ]
Verkoper houdt over€ 327.224−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.920+€ 8.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersweg 94 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.062 per m².

Verwachte vraagprijs Patersweg 94
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 303.108[ € 287.953 – € 318.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.062[ € 5.759 – € 6.365 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersweg 94 adviseren wij in een bod van € 332.127, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.108 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.286+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.127+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.733+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 303.108 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersweg 94 in Beverwijk bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 317.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.286
Verwachte verkoopprijs€ 332.127
Verwachte vraagprijs€ 303.108
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 42J, 1941EJ Beverwijk
Breestraat 42J
2024 · 83 m²
€ 191.302
Straatbeeld van Nieuwstraat 7H, 1941JG Beverwijk
Nieuwstraat 7H
2024 · 60 m²
€ 333.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patersweg 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Patersweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersweg 94 in Beverwijk.

Wat is Patersweg 94 in Beverwijk waard?
Patersweg 94 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.286 (bandbreedte € 279.212 – € 355.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patersweg 94 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Patersweg 94 in Beverwijk is in oktober 2026 € 303.108 (bandbreedte € 287.953 – € 318.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersweg 94 in Beverwijk?
Voor Patersweg 94 adviseren wij een bod van € 332.127 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersweg 94 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Patersweg 94 in Beverwijk bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersweg 94 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersweg 94 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.336) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Patersweg 94 ligt rond € 317.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patersweg 94?
Huishoudens in de buurt van Patersweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.