Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijendel 7

1941CM Beverwijk

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.480
+4,0%
[ € 255.622 – € 325.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.318[ € 263.452 – € 291.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.267[ € 288.480 – € 318.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijendel 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.480 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 958Sinds september +0,3%
+€ 11.29412 maanden +4,0%
+€ 47812 mnd vs. NL +0,2%
Meijendel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.480 voor Meijendel 7 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijendel 7 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.267. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.480.

Verwachte verkoopprijs Meijendel 7
€ 304.267[ € 288.480 – € 318.846 ]
Verkoper houdt over€ 299.670−€ 4.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.502+€ 8.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijendel 7 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Meijendel 7
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 277.318[ € 263.452 – € 291.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijendel 7 adviseren wij in een bod van € 304.267, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.318 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.480+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.267+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.480+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijendel 7 zal in bij een vraagprijs van € 277.318 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijendel 7 in Beverwijk bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 290.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijendel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.480
Verwachte verkoopprijs€ 304.267
Verwachte vraagprijs€ 277.318
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningshof 9, 1941CS Beverwijk
Koningshof 9
1997 · 70 m²
€ 350.881
Straatbeeld van Markt 100, 1941BM Beverwijk
Markt 100
2004 · 80 m²
€ 411.679
Straatbeeld van Markt 3, 1941BM Beverwijk
Markt 3
2005 · 96 m²
€ 458.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijendel 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.480 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijendel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijendel 7 in Beverwijk.

Wat is Meijendel 7 in Beverwijk waard?
Meijendel 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.480 (bandbreedte € 255.622 – € 325.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijendel 7 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Meijendel 7 in Beverwijk is in oktober 2026 € 277.318 (bandbreedte € 263.452 – € 291.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijendel 7 in Beverwijk?
Voor Meijendel 7 adviseren wij een bod van € 304.267 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijendel 7 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meijendel 7 in Beverwijk bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijendel 7 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijendel 7 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.294) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijendel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Meijendel 7 ligt rond € 290.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijendel 7?
Huishoudens in de buurt van Meijendel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.