Huiswaardemeter

Woningwaarde Hobbesteeg 147

1941CR Beverwijk

Te koop
63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.357
+3,1%
[ € 298.634 – € 380.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.255[ € 308.042 – € 340.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.436[ € 336.690 – € 372.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Hobbesteeg 147 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.357 (€ 5.387 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds mei +0,3%
+€ 10.30012 maanden +3,1%
€ -3.65412 mnd vs. NL -1,1%
Hobbesteeg 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.357 voor Hobbesteeg 147 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hobbesteeg 147 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.436. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.357.

Verwachte verkoopprijs Hobbesteeg 147
€ 354.436[ € 336.690 – € 372.132 ]
Verkoper houdt over€ 349.287−€ 5.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.675+€ 9.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.287

Wat is de vraagprijs?

Hobbesteeg 147 in Beverwijk staat in te koop voor € 324.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.147 per m².

Vraagprijs Hobbesteeg 147
Onder gem. in buurt KoningstraatBoven gem.
€ 324.255[ € 308.042 – € 340.468 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.147[ € 4.890 – € 5.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningstraat
€ 373.222[ € 250.000 – € 515.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hobbesteeg 147 adviseren wij in een bod van € 354.436, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 324.255 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.357+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.436+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.158+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hobbesteeg 147 zal in bij een vraagprijs van € 324.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hobbesteeg 147 in Beverwijk bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 339.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hobbesteeg 147

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.357
Verwachte verkoopprijs€ 354.436
Vraagprijs€ 324.255
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (36%)
C (28%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbollenveld 43, 1944HK Beverwijk
Kerkbollenveld 43
1991 · 117 m²
€ 479.155
Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 293.955
Straatbeeld van Kerkstraat 121, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 121
1984 · 75 m²
€ 347.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.357 zit Hobbesteeg 147 in het middensegment van Koningstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hobbesteeg 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobbesteeg 147 in Beverwijk.

Wat is Hobbesteeg 147 in Beverwijk waard?
Hobbesteeg 147 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.357 (bandbreedte € 298.634 – € 380.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de vraagprijs van Hobbesteeg 147 in Beverwijk?
Hobbesteeg 147 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 324.255. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Hobbesteeg 147 in Beverwijk?
Voor Hobbesteeg 147 adviseren wij een bod van € 354.436 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hobbesteeg 147 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hobbesteeg 147 in Beverwijk bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hobbesteeg 147 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hobbesteeg 147 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.300) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hobbesteeg 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Hobbesteeg 147 ligt rond € 339.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hobbesteeg 147?
Huishoudens in de buurt van Hobbesteeg 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.