Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 55

1941EB Beverwijk

Te koop
70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.929
+3,4%
[ € 344.018 – € 437.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.478[ € 389.738 – € 430.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 55 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.929 (€ 5.585 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds juli +0,3%
+€ 12.73912 maanden +3,4%
€ -61912 mnd vs. NL -0,2%
Raadhuisstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.929 voor Raadhuisstraat 55 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 55 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.478. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 390.929.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 55
€ 408.478[ € 389.738 – € 430.763 ]
Verkoper houdt over€ 402.735−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.798+€ 10.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.735

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 55 in Beverwijk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 55
Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerplein
€ 400.000[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 55 adviseren wij in een bod van € 408.478, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.929+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.478+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.902+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 55 in Beverwijk bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 390.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.929
Verwachte verkoopprijs€ 408.478
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (34%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schans 49, 1941JR Beverwijk
Schans 49
1982 · 50 m²
€ 279.879
Straatbeeld van Koude Horn 55, 1941KA Beverwijk
Koude Horn 55
1978 · 102 m²
€ 316.629
Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 296.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.929 ligt Raadhuisstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerplein. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 55 in Beverwijk.

Wat is Raadhuisstraat 55 in Beverwijk waard?
Raadhuisstraat 55 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.929 (bandbreedte € 344.018 – € 437.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerplein.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 55 in Beverwijk?
Raadhuisstraat 55 in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 55 in Beverwijk?
Voor Raadhuisstraat 55 adviseren wij een bod van € 408.478 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 55 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 55 in Beverwijk bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 55 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 55 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 55 ligt rond € 390.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.