Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 86

1941GB Beverwijk

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.345
+3,1%
[ € 298.624 – € 380.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.984[ € 307.785 – € 340.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.733[ € 337.025 – € 372.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 86 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.345 (€ 4.990 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds mei +0,3%
+€ 10.30012 maanden +3,1%
€ -3.65412 mnd vs. NL -1,1%
Peperstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.345 voor Peperstraat 86 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 86 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.733. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 339.345.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 86
€ 354.733[ € 337.025 – € 372.500 ]
Verkoper houdt over€ 349.581−€ 5.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.978+€ 9.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.581

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 86 in Beverwijk staat in te koop voor € 323.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Vraagprijs Peperstraat 86
Onder gem. in buurt KoningstraatBoven gem.
€ 323.984[ € 307.785 – € 340.183 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningstraat
€ 373.222[ € 250.000 – € 515.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 86 adviseren wij in een bod van € 354.733, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 323.984 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.345+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.733+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.470+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 323.984 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 86 in Beverwijk bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 339.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.345
Verwachte verkoopprijs€ 354.733
Vraagprijs€ 323.984
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (36%)
C (28%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 293.955
Straatbeeld van Kerkstraat 121, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 121
1984 · 75 m²
€ 347.865
Straatbeeld van Kerkbollenveld 43, 1944HK Beverwijk
Kerkbollenveld 43
1991 · 117 m²
€ 479.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.345 zit Peperstraat 86 in het middensegment van Koningstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 86 in Beverwijk.

Wat is Peperstraat 86 in Beverwijk waard?
Peperstraat 86 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.345 (bandbreedte € 298.624 – € 380.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 86 in Beverwijk?
Peperstraat 86 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 323.984. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 86 in Beverwijk?
Voor Peperstraat 86 adviseren wij een bod van € 354.733 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 86 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 86 in Beverwijk bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 86 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 86 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.300) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 86 ligt rond € 339.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.