Huiswaardemeter

Woningwaarde Trijntje Kemp-Haanstraat 28

1941HC Beverwijk

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.079
+4,0%
[ € 288.710 – € 367.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.284[ € 297.620 – € 328.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.573[ € 325.596 – € 359.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.079 (€ 4.825 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.082Sinds september +0,3%
+€ 12.75612 maanden +4,0%
+€ 54012 mnd vs. NL +0,2%
Trijntje Kemp-Haanstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.079 voor Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.573. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.079.

Verwachte verkoopprijs Trijntje Kemp-Haanstraat 28
€ 343.573[ € 325.596 – € 359.869 ]
Verkoper houdt over€ 338.544−€ 5.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.594+€ 9.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs Trijntje Kemp-Haanstraat 28
Onder gem. in buurt BurgerhartstraatBoven gem.
€ 313.284[ € 297.620 – € 328.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.607[ € 4.377 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgerhartstraat
€ 366.716[ € 275.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trijntje Kemp-Haanstraat 28 adviseren wij in een bod van € 343.573, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.284 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.079+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.573+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.752+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trijntje Kemp-Haanstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 313.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 328.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trijntje Kemp-Haanstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.079
Verwachte verkoopprijs€ 343.573
Verwachte vraagprijs€ 313.284
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBurgerhartstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerhartstraat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Burgerhartstraat

Burgerhartstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trijntje Kemp-Haanstraat 64, 1941HC Beverwijk
Trijntje Kemp-Haanstraat 64
1986 · 95 m²
€ 391.954
Straatbeeld van Kerkbollenveld 43, 1944HK Beverwijk
Kerkbollenveld 43
1991 · 117 m²
€ 482.851
Straatbeeld van Graaf Janstraat 14, 1941KG Beverwijk
Graaf Janstraat 14
1986 · 56 m²
€ 339.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trijntje Kemp-Haanstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgerhartstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trijntje Kemp-Haanstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk.

Wat is Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk waard?
Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.079 (bandbreedte € 288.710 – € 367.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerhartstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk is in oktober 2026 € 313.284 (bandbreedte € 297.620 – € 328.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk?
Voor Trijntje Kemp-Haanstraat 28 adviseren wij een bod van € 343.573 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 28 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.756) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trijntje Kemp-Haanstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerhartstraat is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 28 ligt rond € 328.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trijntje Kemp-Haanstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Trijntje Kemp-Haanstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerhartstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.