Huiswaardemeter

Woningwaarde Trijntje Kemp-Haanstraat 34

1941HC Beverwijk

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.339
+4,0%
[ € 321.498 – € 409.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.990[ € 332.491 – € 367.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.905[ € 364.078 – € 402.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.339 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds september +0,3%
+€ 14.20512 maanden +4,0%
+€ 60212 mnd vs. NL +0,2%
Trijntje Kemp-Haanstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.339 voor Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.905. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 365.339.

Verwachte verkoopprijs Trijntje Kemp-Haanstraat 34
€ 381.905[ € 364.078 – € 402.402 ]
Verkoper houdt over€ 376.454−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.693+€ 9.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Trijntje Kemp-Haanstraat 34
Onder gem. in buurt BurgerhartstraatBoven gem.
€ 349.990[ € 332.491 – € 367.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgerhartstraat
€ 366.716[ € 275.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trijntje Kemp-Haanstraat 34 adviseren wij in een bod van € 381.905, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 349.990 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.339+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.905+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.000+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trijntje Kemp-Haanstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 349.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 365.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trijntje Kemp-Haanstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.339
Verwachte verkoopprijs€ 381.905
Verwachte vraagprijs€ 349.990
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBurgerhartstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerhartstraat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Burgerhartstraat

Burgerhartstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbollenveld 43, 1944HK Beverwijk
Kerkbollenveld 43
1991 · 117 m²
€ 482.851
Straatbeeld van Trijntje Kemp-Haanstraat 64, 1941HC Beverwijk
Trijntje Kemp-Haanstraat 64
1986 · 95 m²
€ 391.954
Straatbeeld van Arendsweg 62, 1944JG Beverwijk
Arendsweg 62
1985 · 116 m²
€ 456.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trijntje Kemp-Haanstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.339 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgerhartstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trijntje Kemp-Haanstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk.

Wat is Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk waard?
Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.339 (bandbreedte € 321.498 – € 409.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerhartstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk is in oktober 2026 € 349.990 (bandbreedte € 332.491 – € 367.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk?
Voor Trijntje Kemp-Haanstraat 34 adviseren wij een bod van € 381.905 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.205) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trijntje Kemp-Haanstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerhartstraat is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 ligt rond € 365.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trijntje Kemp-Haanstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerhartstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.