Huiswaardemeter

Woningwaarde Slangenwegje 8A

1941JH Beverwijk

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.201
+4,0%
[ € 236.017 – € 300.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.073[ € 243.269 – € 268.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.904[ € 266.380 – € 294.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Slangenwegje 8A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.201 (€ 2.438 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds september +0,3%
+€ 10.42812 maanden +4,0%
+€ 44212 mnd vs. NL +0,2%
Slangenwegje 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.201 voor Slangenwegje 8A in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slangenwegje 8A in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.904. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.201.

Verwachte verkoopprijs Slangenwegje 8A
€ 280.904[ € 266.380 – € 294.420 ]
Verkoper houdt over€ 276.564−€ 4.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.672+€ 7.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slangenwegje 8A in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Slangenwegje 8A
Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.
€ 256.073[ € 243.269 – € 268.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.212 – € 2.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerplein
€ 384.143[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slangenwegje 8A adviseren wij in een bod van € 280.904, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 256.073 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.201+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.904+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.949+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slangenwegje 8A zal in bij een vraagprijs van € 256.073 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slangenwegje 8A in Beverwijk bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 268.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slangenwegje 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.201
Verwachte verkoopprijs€ 280.904
Verwachte vraagprijs€ 256.073
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (34%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 55, 1941EB Beverwijk
Raadhuisstraat 55
1985 · 70 m²
€ 390.929
Straatbeeld van Graaf Janstraat 14, 1941KG Beverwijk
Graaf Janstraat 14
1986 · 56 m²
€ 339.846
Straatbeeld van Markt 3, 1941BM Beverwijk
Markt 3
2005 · 96 m²
€ 458.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.201 is Slangenwegje 8A een van de meer betaalbare woningen in Meerplein. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slangenwegje 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slangenwegje 8A in Beverwijk.

Wat is Slangenwegje 8A in Beverwijk waard?
Slangenwegje 8A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.201 (bandbreedte € 236.017 – € 300.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slangenwegje 8A in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Slangenwegje 8A in Beverwijk is in oktober 2026 € 256.073 (bandbreedte € 243.269 – € 268.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Slangenwegje 8A in Beverwijk?
Voor Slangenwegje 8A adviseren wij een bod van € 280.904 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slangenwegje 8A in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slangenwegje 8A in Beverwijk bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slangenwegje 8A in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slangenwegje 8A in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.428) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slangenwegje 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Slangenwegje 8A ligt rond € 268.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slangenwegje 8A?
Huishoudens in de buurt van Slangenwegje 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.