Huiswaardemeter

Woningwaarde Baanstraat 16A

1942CJ Beverwijk

Te koop
45 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.270
+3,1%
[ € 216.718 – € 275.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.885[ € 245.352 – € 271.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Baanstraat 16A in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.270 (€ 5.473 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 813Sinds mei +0,3%
+€ 7.47412 maanden +3,1%
€ -2.65212 mnd vs. NL -1,1%
Baanstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.270 voor Baanstraat 16A in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baanstraat 16A in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.885. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 246.270.

Verwachte verkoopprijs Baanstraat 16A
€ 257.885[ € 245.352 – € 271.178 ]
Verkoper houdt over€ 253.798−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.193+€ 7.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.798

Wat is de vraagprijs?

Baanstraat 16A in Beverwijk staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Vraagprijs Baanstraat 16A
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 530.167[ € 235.000 – € 926.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baanstraat 16A adviseren wij in een bod van € 257.885, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.270+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.885+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.779+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baanstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baanstraat 16A in Beverwijk bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 246.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baanstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.270
Verwachte verkoopprijs€ 257.885
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (24%)
D (15%)
E (11%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 2, 1943DS Beverwijk
Berkenlaan 2
1938 · 137 m²
€ 584.091
Straatbeeld van Kees Delfsweg 68, 1942ET Beverwijk
Kees Delfsweg 68
1907 · 105 m²
€ 426.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.270 is Baanstraat 16A een van de meer betaalbare woningen in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baanstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baanstraat 16A in Beverwijk.

Wat is Baanstraat 16A in Beverwijk waard?
Baanstraat 16A in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.270 (bandbreedte € 216.718 – € 275.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de vraagprijs van Baanstraat 16A in Beverwijk?
Baanstraat 16A in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Baanstraat 16A in Beverwijk?
Voor Baanstraat 16A adviseren wij een bod van € 257.885 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baanstraat 16A in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Baanstraat 16A in Beverwijk bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baanstraat 16A in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baanstraat 16A in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baanstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Baanstraat 16A ligt rond € 246.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baanstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Baanstraat 16A besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.