Huiswaardemeter

Woningwaarde Baanstraat 24

1942CJ Beverwijk

54 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1946Bouwjaar
€ 5.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.699
+4,0%
[ € 279.575 – € 355.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.506[ € 288.331 – € 318.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.555[ € 315.434 – € 348.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Baanstraat 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.699 (€ 5.883 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.048Sinds september +0,3%
+€ 12.35212 maanden +4,0%
+€ 52212 mnd vs. NL +0,2%
Baanstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.699 voor Baanstraat 24 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baanstraat 24 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.555. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.699.

Verwachte verkoopprijs Baanstraat 24
€ 332.555[ € 315.434 – € 348.637 ]
Verkoper houdt over€ 327.647−€ 4.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.356+€ 8.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baanstraat 24 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.620 per m².

Verwachte vraagprijs Baanstraat 24
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 303.506[ € 288.331 – € 318.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.620[ € 5.339 – € 5.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baanstraat 24 adviseren wij in een bod van € 332.555, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.506 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.699+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.555+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.183+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baanstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 303.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baanstraat 24 in Beverwijk bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 317.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baanstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.699
Verwachte verkoopprijs€ 332.555
Verwachte vraagprijs€ 303.506
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 1, 1943GP Beverwijk
Acacialaan 1
1933 · 107 m²
€ 546.782
Straatbeeld van Berkenlaan 2, 1943DS Beverwijk
Berkenlaan 2
1938 · 137 m²
€ 570.847
Straatbeeld van Groenelaan 8, 1942EG Beverwijk
Groenelaan 8
1900 · 114 m²
€ 454.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.699 is Baanstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Baanstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baanstraat 24 in Beverwijk.

Wat is Baanstraat 24 in Beverwijk waard?
Baanstraat 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.699 (bandbreedte € 279.575 – € 355.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baanstraat 24 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Baanstraat 24 in Beverwijk is in oktober 2026 € 303.506 (bandbreedte € 288.331 – € 318.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Baanstraat 24 in Beverwijk?
Voor Baanstraat 24 adviseren wij een bod van € 332.555 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baanstraat 24 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Baanstraat 24 in Beverwijk bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baanstraat 24 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baanstraat 24 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.352) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baanstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Baanstraat 24 ligt rond € 317.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baanstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Baanstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.