Huiswaardemeter

Woningwaarde Baanstraat 32C

1942CJ Beverwijk

62 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1925Bouwjaar
€ 5.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.296
+4,0%
[ € 291.540 – € 371.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.473[ € 300.649 – € 332.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.813[ € 328.910 – € 363.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Baanstraat 32C in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.296 (€ 5.343 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,3%
+€ 12.88112 maanden +4,0%
+€ 54512 mnd vs. NL +0,2%
Baanstraat 32C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.296 voor Baanstraat 32C in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baanstraat 32C in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.813. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.296.

Verwachte verkoopprijs Baanstraat 32C
€ 346.813[ € 328.910 – € 363.533 ]
Verkoper houdt over€ 341.748−€ 5.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.899+€ 9.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baanstraat 32C in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.104 per m².

Verwachte vraagprijs Baanstraat 32C
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 316.473[ € 300.649 – € 332.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.104[ € 4.849 – € 5.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baanstraat 32C adviseren wij in een bod van € 346.813, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 316.473 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.296+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.813+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.154+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baanstraat 32C zal in bij een vraagprijs van € 316.473 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baanstraat 32C in Beverwijk bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 331.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baanstraat 32C

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.296
Verwachte verkoopprijs€ 346.813
Verwachte vraagprijs€ 316.473
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romerkerkweg 12, 1942EZ Beverwijk
Romerkerkweg 12
1922 · 89 m²
€ 328.262
Straatbeeld van Acacialaan 1, 1943GP Beverwijk
Acacialaan 1
1933 · 107 m²
€ 546.782
Straatbeeld van Kees Delfsweg 68, 1942ET Beverwijk
Kees Delfsweg 68
1907 · 105 m²
€ 429.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.296 is Baanstraat 32C een van de meer betaalbare woningen in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Baanstraat 32C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baanstraat 32C in Beverwijk.

Wat is Baanstraat 32C in Beverwijk waard?
Baanstraat 32C in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.296 (bandbreedte € 291.540 – € 371.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baanstraat 32C in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Baanstraat 32C in Beverwijk is in oktober 2026 € 316.473 (bandbreedte € 300.649 – € 332.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Baanstraat 32C in Beverwijk?
Voor Baanstraat 32C adviseren wij een bod van € 346.813 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baanstraat 32C in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Baanstraat 32C in Beverwijk bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baanstraat 32C in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baanstraat 32C in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.881) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baanstraat 32C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Baanstraat 32C ligt rond € 331.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baanstraat 32C?
Huishoudens in de buurt van Baanstraat 32C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.