Huiswaardemeter

Woningwaarde C.H. Moensstraat 36

1942EC Beverwijk

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.521
+4,0%
[ € 389.418 – € 495.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.184[ € 439.280 – € 485.520 ]

Wat is mijn huis waard?

C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.521 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.460Sinds september +0,3%
+€ 17.20512 maanden +4,0%
+€ 72812 mnd vs. NL +0,2%
C.H. Moensstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.521 voor C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.184. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.521.

Verwachte verkoopprijs C.H. Moensstraat 36
€ 462.184[ € 439.280 – € 485.520 ]
Verkoper houdt over€ 455.850−€ 6.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.578+€ 11.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.850

Wat is de vraagprijs?

C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Vraagprijs C.H. Moensstraat 36
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.809 – € 4.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.H. Moensstraat 36 adviseren wij in een bod van € 462.184, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.521+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.184+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.293+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.H. Moensstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 442.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.H. Moensstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.521
Verwachte verkoopprijs€ 462.184
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 1, 1943GP Beverwijk
Acacialaan 1
1933 · 107 m²
€ 546.782
Straatbeeld van Lindenlaan 6, 1943DW Beverwijk
Lindenlaan 6
1938 · 114 m²
€ 514.608
Straatbeeld van Hendrik Burgerstraat 18, 1942EL Beverwijk
Hendrik Burgerstraat 18
1933 · 124 m²
€ 701.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.521 zit C.H. Moensstraat 36 in het middensegment van Ronde Boogaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over C.H. Moensstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk.

Wat is C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk waard?
C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.521 (bandbreedte € 389.418 – € 495.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de vraagprijs van C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk?
C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk?
Voor C.H. Moensstraat 36 adviseren wij een bod van € 462.184 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.H. Moensstraat 36 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.205) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.H. Moensstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van C.H. Moensstraat 36 ligt rond € 442.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.H. Moensstraat 36?
Huishoudens in de buurt van C.H. Moensstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.