Woningwaarde Stumphiusstraat 41A

1942EN Beverwijk

440 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.795Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.669.966

+4,0%

[ € 1.469.570 – € 1.870.362 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.609.994[ € 1.529.494 – € 1.690.494 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.745.693[ € 1.644.206 – € 1.817.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Stumphiusstraat 41A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.669.966 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.510Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 64.92912 maanden +4,0%+4,0%

+€ 2.74812 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Stumphiusstraat 41A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.669.966 voor Stumphiusstraat 41A in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stumphiusstraat 41A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.745.693. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.669.966.

Verwachte verkoopprijs Stumphiusstraat 41A

€ 1.745.693[ € 1.644.206 – € 1.817.281 ]

Verkoper houdt over€ 1.725.240−€ 20.453 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.782.757+€ 37.064 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.745.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.203

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.725.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stumphiusstraat 41A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.609.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Stumphiusstraat 41A

Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.

€ 1.609.994[ € 1.529.494 – € 1.690.494 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard

€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stumphiusstraat 41A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.745.693, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.609.994 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.669.966+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.745.693+8,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.832.978+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stumphiusstraat 41A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.609.994 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stumphiusstraat 41A in Beverwijk bedragen € 8.423 per maand bij een woningwaarde van € 1.669.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.870.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.423/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.166

OZB€ 101

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 105

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 8.423

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.939.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stumphiusstraat 41A

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte440 m²

Perceeloppervlakte243 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.669.966

Verwachte verkoopprijs€ 1.745.693

Verwachte vraagprijs€ 1.609.994

Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→

PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (14%)

C (25%)

D (15%)

E (11%)

F (10%)

G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stumphiusstraat 41A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.669.966 duidelijk in het hogere segment van Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stumphiusstraat 41A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stumphiusstraat 41A in Beverwijk.

Wat is Stumphiusstraat 41A in Beverwijk waard?

Stumphiusstraat 41A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.669.966 (bandbreedte € 1.469.570 – € 1.870.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stumphiusstraat 41A in Beverwijk?

De verwachte vraagprijs van Stumphiusstraat 41A in Beverwijk is in oktober 2026 € 1.609.994 (bandbreedte € 1.529.494 – € 1.690.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.

Hoeveel moet ik overbieden op Stumphiusstraat 41A in Beverwijk?

Voor Stumphiusstraat 41A adviseren wij een bod van € 1.745.693 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stumphiusstraat 41A in Beverwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Stumphiusstraat 41A in Beverwijk bedragen € 8.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.669.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.166 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stumphiusstraat 41A in Beverwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stumphiusstraat 41A in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 64.929) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stumphiusstraat 41A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Stumphiusstraat 41A ligt rond € 1.669.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stumphiusstraat 41A?

Huishoudens in de buurt van Stumphiusstraat 41A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.