Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk

Woningwaarde Akerendamlaan 2

1942LZ Beverwijk

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.770
+3,1%
[ € 636.918 – € 810.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.418[ € 661.597 – € 731.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.196[ € 713.863 – € 789.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerendamlaan 2 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.770 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds mei +0,3%
+€ 21.96712 maanden +3,1%
€ -7.79412 mnd vs. NL -1,1%
Akerendamlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.770 voor Akerendamlaan 2 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerendamlaan 2 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.196. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 723.770.

Verwachte verkoopprijs Akerendamlaan 2
€ 752.196[ € 713.863 – € 789.007 ]
Verkoper houdt over€ 742.672−€ 9.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.390+€ 17.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerendamlaan 2 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Akerendamlaan 2
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 696.418[ € 661.597 – € 731.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 949.375[ € 475.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerendamlaan 2 adviseren wij in een bod van € 752.196, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 696.418 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.770+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.196+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.806+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerendamlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 696.418 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerendamlaan 2 in Beverwijk bedragen € 3.614 per maand bij een woningwaarde van € 723.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerendamlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.770
Verwachte verkoopprijs€ 752.196
Verwachte vraagprijs€ 696.418
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeestraat 56, 1942AS Beverwijk
Zeestraat 56
1971 · 72 m²
€ 317.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akerendamlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.770 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akerendamlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerendamlaan 2 in Beverwijk.

Wat is Akerendamlaan 2 in Beverwijk waard?
Akerendamlaan 2 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.770 (bandbreedte € 636.918 – € 810.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akerendamlaan 2 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Akerendamlaan 2 in Beverwijk is in juni 2026 € 696.418 (bandbreedte € 661.597 – € 731.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Akerendamlaan 2 in Beverwijk?
Voor Akerendamlaan 2 adviseren wij een bod van € 752.196 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akerendamlaan 2 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Akerendamlaan 2 in Beverwijk bedragen € 3.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akerendamlaan 2 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akerendamlaan 2 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerendamlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Akerendamlaan 2 ligt rond € 723.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akerendamlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Akerendamlaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.