Huiswaardemeter

Woningwaarde Akerendamlaan 8

1942LZ Beverwijk

Te koop
151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.133
+3,4%
[ € 660.117 – € 840.149 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.637[ € 743.161 – € 821.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerendamlaan 8 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 750.133 (€ 4.968 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds juli +0,3%
+€ 24.44312 maanden +3,4%
€ -1.18912 mnd vs. NL -0,2%
Akerendamlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.133 voor Akerendamlaan 8 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerendamlaan 8 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.637. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 750.133.

Verwachte verkoopprijs Akerendamlaan 8
€ 778.637[ € 743.161 – € 821.389 ]
Verkoper houdt over€ 768.822−€ 9.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.360+€ 17.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.822

Wat is de vraagprijs?

Akerendamlaan 8 in Beverwijk staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.801 per m².

Vraagprijs Akerendamlaan 8
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.801[ € 4.561 – € 5.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 1.040.000[ € 725.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerendamlaan 8 adviseren wij in een bod van € 778.637, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.133+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.637+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.569+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerendamlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerendamlaan 8 in Beverwijk bedragen € 3.800 per maand bij een woningwaarde van € 750.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerendamlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.133
Verwachte verkoopprijs€ 778.637
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Berkenlaan 2, 1943DS Beverwijk
Berkenlaan 2
1938 · 137 m²
€ 570.847
Straatbeeld van Lindenlaan 6, 1943DW Beverwijk
Lindenlaan 6
1938 · 114 m²
€ 514.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akerendamlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.133 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akerendamlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerendamlaan 8 in Beverwijk.

Wat is Akerendamlaan 8 in Beverwijk waard?
Akerendamlaan 8 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.133 (bandbreedte € 660.117 – € 840.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de vraagprijs van Akerendamlaan 8 in Beverwijk?
Akerendamlaan 8 in Beverwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Akerendamlaan 8 in Beverwijk?
Voor Akerendamlaan 8 adviseren wij een bod van € 778.637 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akerendamlaan 8 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Akerendamlaan 8 in Beverwijk bedragen € 3.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akerendamlaan 8 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akerendamlaan 8 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.443) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerendamlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Akerendamlaan 8 ligt rond € 750.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akerendamlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Akerendamlaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.