Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondellaan 100, 1942LL Beverwijk

Woningwaarde Vondellaan 100

1942LL Beverwijk

Te koop
121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.094
+4,0%
[ € 438.323 – € 557.865 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.315[ € 495.549 – € 547.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 100 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.094 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,3%
+€ 19.36612 maanden +4,0%
+€ 81912 mnd vs. NL +0,2%
Vondellaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.094 voor Vondellaan 100 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 100 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.315. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 498.094.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 100
€ 519.315[ € 495.549 – € 547.713 ]
Verkoper houdt over€ 512.353−€ 6.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.851+€ 12.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.353

Wat is de vraagprijs?

Vondellaan 100 in Beverwijk staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Vraagprijs Vondellaan 100
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 100 adviseren wij in een bod van € 519.315, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.094+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.315+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.281+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 100 in Beverwijk bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 498.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.094
Verwachte verkoopprijs€ 519.315
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Straatbeeld van Hendrik Burgerstraat 18, 1942EL Beverwijk
Hendrik Burgerstraat 18
1933 · 124 m²
€ 701.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondellaan 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.094 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vondellaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 100 in Beverwijk.

Wat is Vondellaan 100 in Beverwijk waard?
Vondellaan 100 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.094 (bandbreedte € 438.323 – € 557.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de vraagprijs van Vondellaan 100 in Beverwijk?
Vondellaan 100 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 100 in Beverwijk?
Voor Vondellaan 100 adviseren wij een bod van € 519.315 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 100 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 100 in Beverwijk bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 100 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 100 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.366) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 100 ligt rond € 498.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 100?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.