Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinwijklaan 6

1942GC Beverwijk

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.164
+4,0%
[ € 470.944 – € 599.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.609[ € 486.979 – € 538.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.711[ € 529.833 – € 585.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinwijklaan 6 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.164 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +0,3%
+€ 20.80712 maanden +4,0%
+€ 88012 mnd vs. NL +0,2%
Duinwijklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.164 voor Duinwijklaan 6 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinwijklaan 6 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.711. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 535.164.

Verwachte verkoopprijs Duinwijklaan 6
€ 558.711[ € 529.833 – € 585.604 ]
Verkoper houdt over€ 551.315−€ 7.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.035+€ 13.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinwijklaan 6 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs Duinwijklaan 6
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 512.609[ € 486.979 – € 538.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.882[ € 4.638 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinwijklaan 6 adviseren wij in een bod van € 558.711, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.609 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.164+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.711+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.647+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinwijklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 512.609 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinwijklaan 6 in Beverwijk bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 535.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinwijklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.164
Verwachte verkoopprijs€ 558.711
Verwachte vraagprijs€ 512.609
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 1, 1943GP Beverwijk
Acacialaan 1
1933 · 107 m²
€ 546.782
Straatbeeld van Lindenlaan 6, 1943DW Beverwijk
Lindenlaan 6
1938 · 114 m²
€ 514.608
Straatbeeld van Romerkerkweg 12, 1942EZ Beverwijk
Romerkerkweg 12
1922 · 89 m²
€ 328.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.164 ligt Duinwijklaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duinwijklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinwijklaan 6 in Beverwijk.

Wat is Duinwijklaan 6 in Beverwijk waard?
Duinwijklaan 6 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.164 (bandbreedte € 470.944 – € 599.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinwijklaan 6 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Duinwijklaan 6 in Beverwijk is in oktober 2026 € 512.609 (bandbreedte € 486.979 – € 538.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinwijklaan 6 in Beverwijk?
Voor Duinwijklaan 6 adviseren wij een bod van € 558.711 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinwijklaan 6 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duinwijklaan 6 in Beverwijk bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinwijklaan 6 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinwijklaan 6 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.807) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinwijklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Duinwijklaan 6 ligt rond € 535.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinwijklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Duinwijklaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.