Huiswaardemeter

Woningwaarde Caspar van Baerlehof 3

1942LR Beverwijk

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.895
+3,1%
[ € 480.388 – € 611.402 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.152[ € 543.139 – € 600.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 545.895 (€ 4.747 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds mei +0,3%
+€ 16.56912 maanden +3,1%
€ -5.87812 mnd vs. NL -1,1%
Caspar van Baerlehof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.895 voor Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.152. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 545.895.

Verwachte verkoopprijs Caspar van Baerlehof 3
€ 569.152[ € 543.139 – € 600.311 ]
Verkoper houdt over€ 561.641−€ 7.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.685+€ 13.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.641

Wat is de vraagprijs?

Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.565 per m².

Vraagprijs Caspar van Baerlehof 3
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.565[ € 4.337 – € 4.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 949.375[ € 475.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caspar van Baerlehof 3 adviseren wij in een bod van € 569.152, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.895+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.152+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.610+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caspar van Baerlehof 3 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 545.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caspar van Baerlehof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.895
Verwachte verkoopprijs€ 569.152
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 2
1995 · 238 m²
€ 723.770
Straatbeeld van Zeestraat 56, 1942AS Beverwijk
Zeestraat 56
1971 · 72 m²
€ 317.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.895 zit Caspar van Baerlehof 3 in het middensegment van Vondellaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Caspar van Baerlehof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk.

Wat is Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk waard?
Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.895 (bandbreedte € 480.388 – € 611.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de vraagprijs van Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk?
Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk?
Voor Caspar van Baerlehof 3 adviseren wij een bod van € 569.152 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caspar van Baerlehof 3 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caspar van Baerlehof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Caspar van Baerlehof 3 ligt rond € 545.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caspar van Baerlehof 3?
Huishoudens in de buurt van Caspar van Baerlehof 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.